2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
243.5万円/㎡
前年比-0.6%
江戸川区
132.6万円/㎡
前年比-9.3%
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クオリティス小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 72.1㎡の場合
相場
6,904万円
95.8万円/㎡
4,804
6,204
7,604
9,004
AI査定結果
推定相場価格
6,904万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,204万円〜7,604万円
86.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
クオリティス小岩
6,990万円（96.9万円/㎡）/ 9階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,990万円 | 96.9万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 7,080万円 | 98.2万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | クオリティス小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/05 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,930万円 | 101.5万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス平井サウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,495万円 | 119.1万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/29 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | OAKPLACE小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/31 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%下落、江戸川区では9.3%下落しています。
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